Leasing Finanziario
E’ una forma di finanziamento degli investimenti rapida, efficace e conveniente che consente:
- Vantaggi Fiscali
- Agevolazioni
- Vantaggi Operativi
Vantaggi Fiscali
Col leasing si riesce a dedurre fiscalmente i canoni periodici più velocemente rispetto all’acquisto diretto. Il motivo principale deriva dalla deducibilità “accelerata” dell’investimento: i canoni di leasing, infatti, possono essere dedotti fiscalmente in un periodo di tempo ridotto (generalmente) rispetto alla durata dell’ammortamento ordinario in caso di acquisto diretto o finanziamento tradizionale. I canoni però non potranno essere dedotti fiscalmente in un tempo inferiore alla durata fiscale.
Agevolazioni
Il leasing finanziario consente l’accesso a numerose agevolazioni nazionali e regionali (crediti d’imposta, Legge Sabatini) con la predeterminazione del riscatto al cliente.
Molte leggi agevolative regionali consentono il leasing finanziario. Il principale incentivo col leasing è la legge Sabatini, un contributo consente alle imprese di ottenere finanziamenti a condizioni vantaggiose (tasso agevolato). Infine anche i crediti d’imposta e gli incentivi all’innovazione sono compatibili col leasing.
Vantaggi Operativi
Il leasing consente di pianificare l’investimento e di dilazionare anche l’IVA limitando le risorse proprie dell’azienda per far fronte all’investimento.
A differenza di un investimento diretto, ancora oggi il leasing, sia che si adotti o meno il metodo patrimoniale o meno, consente una migliore lettura degli indici di bilancio. Il leasing consente all’azienda utilizzatrice maggiori certezze sulla conformità dei beni alle leggi vigenti e in più servizi assicurativi inclusi.
Il Leasing su misura
Per Locazione Finanziaria si intende l’operazione di finanziamento posta in essere da una Banca o da un intermediario Finanziario (Locatore) consistente nella concessione in utilizzo per un determinato periodo di tempo e dietro il pagamento di un corrispettivo periodico (canone), acquistati o fatti costruire dal concedente da un terzo fornitore, su scelta e indicazione del cliente (Conduttore) , che ne assume così tutti i rischi e conserva una facoltà al termine della predetta durata contrattuale di acquistare i beni ad un prezzo prestabilito.
Il Bene
Da Office Equipment a strumenti Healthcare, dalle attrezzature agli impianti all’arredo, diversi sono i beni che possono essere oggetto di leasing.
La locazione finanziaria si affianca dunque a un contratto di vendita che intercorre tra fornitore e concedente. Il leasing consente la competitività aziendale sull’ ammodernamento degli impianti e dei beni, personalizzando la struttura del contratto in relazione alle proprie esigenze. Ogni bene ha una sua vita utile e una sua fungibilità e ciò viene valutato dal concedente a tutela anche dell’utilizzatore.
Il Contratto
Il Leasing Finanziario è un contratto in virtù del quale una società finanziaria (concedente) acquista da fornitori terzi beni per concederli in uso ad un soggetto (utilizzatore) per un periodo di tempo prefissato e mediante il pagamento di un canone periodico, con la contemporanea attribuzione di un diritto di opzione all’acquisto. Nel caso di Locazione Finanziaria è possibile estinguere anticipatamente il contratto. E’ anche possibile il subentro alle condizioni contrattuali stipulate con un soggetto (cedente) da parte di un nuovo soggetto economico (cessionario o subentrante).
La Finanza
Il leasing offre molti vantaggi agli operatori del mercato e ai privati, tra cui:
-non mette in discussione la capacità di credito dell’impresa utilizzatrice;
-consente il frazionamento dell’Iva nei canoni periodici;
-garantisce la disponibilità immediata di un bene senza un preventivo esborso di spesa complessivo;
-il costo del bene viene finanziato eventualmente per intero;
-consente la competitività aziendale sull’ammodernamento dei beni, personalizzando la struttura del contratto in relazione alle proprie esigenze.
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